キャナルファーストタワー

  • 東京都江東区東雲一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩9分

  • 2008年築 / 42階建 / 415戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
12,000万円
159.1万円/㎡
相場
12,654万円
167.8万円/㎡
6,462
10,590
14,719
18,847
AI査定結果
推定相場価格
12,654万円
167.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,590万円〜14,719万円
140.4万円/㎡〜195.2万円/㎡
推定賃料
31.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年10月23日
キャナルファーストタワー
12,000万円（159.1万円/㎡）/ 21階 / 75.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は126.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/2112,000万円159.1万円21階 75.41㎡ 3LDK北東
2025/10/1713,900万円172.5万円27階 80.57㎡ 3LDK南東
2025/10/1714,600万円181.2万円27階 80.57㎡ 3LDK南東
2025/10/109,480万円151.2万円30階 62.69㎡ 2LDK北東
2025/09/1510,480万円147.8万円30階 70.92㎡ 2LDK北東
2025/09/1514,980万円184.3万円31階 81.29㎡ 2LDK北東
2025/08/0913,980万円173.5万円27階 80.57㎡ 3LDK北東
2025/07/2811,980万円136.8万円21階 87.58㎡ 3LDK南西
2025/07/0414,500万円180.0万円27階 80.57㎡ 3LDK北東
2025/05/039,580万円135.1万円25階 70.92㎡ 2LDK北東
2025/04/309,780万円129.7万円21階 75.41㎡ 3LDK北東
2025/04/289,280万円130.9万円25階 70.92㎡ 2LD北東
2025/04/149,380万円124.4万円21階 75.41㎡ 3LDK北東
2025/04/048,500万円120.3万円31階 70.68㎡ 2LDK北東
2025/03/2710,990万円145.2万円41階 75.68㎡ 2LDK北東
2025/03/2211,500万円109.1万円2階 105.41㎡ 3LDK南東
2025/03/2211,500万円109.1万円6階 105.41㎡ 3LDK南東
2025/03/198,980万円119.1万円11階 75.41㎡ 2LDK北東
2025/03/028,980万円126.6万円29階 70.92㎡ 2LDK北東
2025/02/248,480万円119.4万円14階 71.03㎡ 2LDK南西
2025/02/188,800万円124.5万円31階 70.68㎡ 2LDK北東
2025/01/319,300万円131.6万円31階 70.68㎡ 2LDK北東
2025/01/1812,000万円158.6万円41階 75.68㎡ 2LDK北東
2024/12/2413,000万円125.4万円22階 103.7㎡ 4LDK南西
2024/12/129,980万円114.0万円21階 87.58㎡ 3LDK南西
2024/12/019,480万円130.2万円30階 72.82㎡ 3LDK南東
2024/11/1911,950万円112.5万円22階 106.26㎡ 4LDK南東
2024/11/189,980万円117.6万円13階 84.89㎡ 3LDK北東
2024/11/158,200万円108.0万円15階 75.9㎡ 3LDK南西
2024/11/049,990万円117.7万円11階 84.89㎡ 2LDK北東
2024/10/0412,980万円122.2万円22階 106.26㎡ 4LDK南東
2024/09/288,980万円110.5万円36階 81.29㎡ 1LDK北東
2024/09/288,480万円107.8万円5階 78.7㎡ 3LDK南西
2024/09/079,280万円115.2万円27階 80.57㎡ 3LDK南東
2024/09/039,980万円113.6万円8階 87.89㎡ 3LDK北東
2024/08/2413,500万円127.0万円22階 106.26㎡ 4LDK南東
2024/08/078,880万円112.8万円5階 78.7㎡ 3LDK南西
2024/08/0710,480万円119.2万円8階 87.89㎡ 3LDK北東
2024/08/0610,480万円123.5万円11階 84.89㎡ 2LDK北東
2024/07/208,980万円127.1万円35階 70.68㎡ 2LDK北東
2024/07/168,530万円113.1万円13階 75.41㎡ 2LDK北東
2024/07/059,580万円117.8万円36階 81.29㎡ 1LDK北東
2024/07/018,888万円117.9万円13階 75.41㎡ 2LDK北東
2024/06/169,780万円121.4万円27階 80.57㎡ 3LDK南東
2024/04/128,480万円114.0万円25階 74.41㎡ 3LDK南西
2024/01/136,580万円105.0万円24階 62.69㎡ 2LDK北東
2023/11/256,800万円91.4万円24階 74.41㎡ 3LDK北東
2023/09/027,520万円101.3万円29階 74.26㎡ 3LDK南東
2023/06/078,680万円81.7万円3階 106.26㎡ 3LDK+S南東
2023/06/035,980万円84.6万円35階 70.71㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は160.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
キャナルファーストタワー
江東区東雲一丁目
辰巳駅9分 12,000万円159.1万円75.41㎡3LDK21階 / 42階建 北東2008年415戸RC
2025/08/06パークハウス清澄白河タワー
江東区白河四丁目
清澄白河駅6分 13,800万円182.8万円75.51㎡3LD11階 / 35階建 西2010年378戸RC
2024/02/15アーバンドックパークシティ豊洲タワーB
江東区豊洲二丁目
豊洲駅7分 13,480万円188.5万円71.52㎡3LDK20階 / 32階建 東2007年420戸RC
2025/10/14アップルタワー東京キャナルコート株A
江東区東雲一丁目
辰巳駅7分 11,800万円132.4万円89.15㎡3LDK12階 / 44階建 西2007年440戸RC
2025/10/22ビーコンタワーレジデンス
江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 12,550万円149.7万円83.83㎡3LDK22階 / 41階建 南西2009年440戸RC
2025/08/01ビーコンタワーレジデンス
江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 12,550万円149.7万円83.83㎡3LDK22階 / 41階建 南西2009年440戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、江東区では37.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.1万円）は江東区の平均と比較して23.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
江東区
208.1万円/㎡
前年比+37.5%

マンション概要

マンション名キャナルファーストタワー
所在地東京都江東区東雲一丁目
交通東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩9分
築年月2008年
階数42階建
総戸数415戸
建物構造RC
土地権利所有権

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